Обследование зданий и сооружений

Обследование зданийСпециалисты ГК «ДИКЕТС» производят комплексное техническое обследование зданий и сооружений в СПБ и по всей России, представляющее собой широкий спектр мероприятий по определению технического состояния. Это, в свою очередь, позволяет оценить необходимость выполнения восстановительных работ.

Мы выполняем полный перечень операций по сбору данных о техническом состоянии зданий, анализу и предоставлению заключительных рекомендаций.

Периодичность обследования

Плановый мониторинг зданий следует осуществлять раз в 5 лет. Соблюдая данную периодичность, минимален риск получить серьезные проблемы в будущем, влекущие за собой гораздо большие затраты.

Визуальное обследование

Это упрощенный метод проведения предварительной оценки состояния, помогающий составить порядок работ полной оценки состояния.
При визуальном мониторинге проводится осмотр объекта с фотофиксацией дефектов и повреждений.

На основании этих данных составляется отчет, содержащий схемы повреждений с фотографиями и описаниями, рекомендации проведения дальнейшего мониторинга.
Визуальный осмотр фиксирует большинство видимых повреждений, но при необходимости проводится вскрытие конструкций для полноты выявления дефектов.
Этот вид мониторинга подойдет для оформления документов при сносе аварийных зданий, позволяет сэкономить средства на детальном осмотре, который в данных случаях нецелесообразен.

Детальное инструментальное обследование

Детальное обследование зданий – широкий комплекс мероприятий, позволяющий достоверно оценить текущее состояние объекта.

Включает в себя:

  • анализ исходной документации, определение целей, методов сбора данных;
  • выполнение обмерных работ для определения геометрических параметров здания, отдельных элементов;
  • проведение геодезических измерений;
  • выполнение визуального обследования с фотофиксацией повреждений;
  • сбор эксплуатационных нагрузок с учетом свойств грунтов;
  • измерение прочностных свойств несущих конструкций разрушающими / неразрушающими способами;
  • определение расчетных усилий с учетом особенностей конструкций;
  • экспериментальная и лабораторная обработка результатов;
  • оценка факторов возникновения повреждений;
  • выполнение технического расчета, составление заключения с выводами по итогам сбора данных;
  • описание рекомендаций для обеспечения нужных прочностных свойств конструкций, несущих нагрузки
  • составление заключения по необходимости выполнения ремонтных работ;

Вскрытие конструкции полаДля выявления повреждений отдельных элементов в возможно опасных местах, где из-за недосягаемости конструкций осуществить полное техническое обследование не представляется возможным, проводят выборочное инструментальное обследование.

Обследование здания для реконструкции

Проведение технической оценки объекта перед реконструкцией позволяет узнать какие эксплуатационные характеристики здания можно изменить. Например, можно ли увеличить нагрузки на перекрытие путем надстройки дополнительных этажей, какие разрешается внести изменения в целостность несущих конструкций, какой тип усиления выбрать, возможно ли проводить реконструкцию в целом.
Технический отчет даст полную картину возможности внесения изменений, на основании которого будет выполнен проект реконструкции.

Обследование здания под сносКогда нужно выполнять техническое обследование

Проводится при:

  • обнаружении дефектов конструкций
  • повышении нагрузок на конструкции
  • реконструкции и перепрофилировании объекта.
  • обнаружении отступлений от проектных решений
  • замене типа конструкций или материалов
  • утере проектно-технической документации
  • возобновлении строительства после его прекращения на срок более 3-х лет (в случае отсутствия консервации)
  • повреждении здания в случае пожара, наводнения и иных стихийных бедствий.

Обследование зданий цена

Стоимость инженерно-технического обследования определяется Справочником Базовых Цен (СБЦ).

Цену работ формируют:

  • Габаритные размеры здания
  • Категория сложности объекта
  • Перечень и категория сложности проводимых работ

В ГК «ДИКЕТС» одна из самых выгодных цен на выполнение мониторинга технического состояния.

На счету компании более 400 обследованных объектов по всей России.
Наши специалисты обладают высокой квалификацией в области технического обследования различных объектов, что гарантирует качество всех выполняемых работ.
Заказать комплексное инженерно-техническое обследование зданий и сооружений и рассчитать стоимость Вы можете, обратившись в нашу компанию.