Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация объектов недвижимости — это процесс сбора данных о состоянии объекта, путем уточнения его фактической площади для составления технического паспорта (БТИ).

Специалисты ГК «ДИКЕТС» проводят инвентаризационные обмеры для составления планов этажей здания. Различают первичную, плановую и внеплановую инвентаризацию.

Первичную инвентаризацию следует проводить для новых объектов, где она ранее не проводилась.

Инвентаризация по внесению изменений (плановая) проводится с целью фиксирования изменений объекта в процессе эксплуатации. Ее выполняют с периодичностью раз в 5 лет.

Внеплановая техническая инвентаризация проводится перед началом перепланировки или реконструкции объекта.


Цели проведения инвентарных обмеров


Инвентаризацию следует проводить при:


  • введении нового объекта в эксплуатацию по окончанию строительства и/или реставрации;
  • уточнении фактических площадей помещений по желанию собственника;
  • перепланировки помещений;
  • проведении обследования состояния здания;
  • требование государственных органов (например, для приобретения лицензий на виды работ или при проверке органов контроля).

Инвентарные обмеры включают следующие виды работ:


  • анализ исходных материалов и определение объемов работ;
  • обмер контура здания с обозначением (или без) оконных и дверных проемов;
  • проставление внешних и внутренних линейных размеров;
  • подсчет внутренних и наружных площадей и объемов;
  • составление экспликации помещений;

Инвентарный план здания

По итогам проведения инвентаризации подготавливается технический паспорт, который включает в себя: информацию о технических характеристиках здания, планы всех этажей с обозначением размеров, экспликацию помещений с указанием площадей помещений.


Стоимость технической инвентаризации


Стоимость инвентарных обмерных работ определяется на основании Справочника Базовых Цен (СБЦ), в большинстве случаях цена составляет 20 за м2, при больших объемах или уменьшении объема работ — 5-10 за м2.

Точную стоимость уточняйте у специалистов.

Чтобы уточнить стоимость инвентаризации, оставьте заявку и наш специалист рассчитает точную цену и проинформирует по вопросам проведения работ.


Цена на примере выполненных объектов


S=22115 м2 664 000

Пос. Ольгино, 60 зданий, 2014 год

  • снятие размеров помещений для подсчета площадей
  • подсчет площадей помещений
  • обозначение размеров на планах
Инвентарные планы зданий
S=8628 м2 43 140

Пос. Ольгино, 24 здания, 2016 год

  • снятие размеров помещений для подсчета площадей
  • подсчет площадей помещений
Инвентарные планы зданий

На счету ГК ДИКЕТС более 200 объектов по всей России, где была проведена техническая инвентаризация.

Мы стараемся выбирать индивидуальные и оптимальные условия по вопросу стоимости всех проводимых работ, готовы к сотрудничеству на специальных условиях.


Заказать консультацию

Заполните форму, чтобы получить бесплатную консультацию по вашим вопросам



Ваши данные защищены

Сделано Top-Code