Техническая инвентаризация

Техническая инвентаризация недвижимости — это процесс сбора данных о состоянии объекта, путем уточнения его фактической площади для составления технического паспорта (БТИ).

Специалисты ГК «ДИКЕТС» проводят инвентаризационные обмеры для составления планов этажей здания.

Первичную инвентаризацию следует проводить для новых объектов, где она ранее не проводилась.

Инвентаризация по внесению изменений (плановая) проводится с целью фиксирования изменений объекта в процессе эксплуатации. Ее выполняют с периодичностью раз в 5 лет.

Внеплановая техническая инвентаризация проводится перед началом перепланировки или реконструкции объекта.

Цели проведения инвентарных обмеровТехническая инвентаризация

  • введение нового объекта в эксплуатацию по окончанию строительства и/или реставрации;
  • уточнение фактических площадей помещений по желанию собственника;
  • перепланировка помещений;
  • проведение обследования состояния здания.
  • требование государственных органов (например, для приобретения лицензий на виды работ или при проверке органов контроля);

Инвентарные обмеры включают следующие виды работ:

  • анализ исходных материалов и определение объемов работ;
  • обмер контура здания с обозначением (или без) оконных и дверных проемов;
  • проставление внешних и внутренних линейных размеров;
  • подсчет внутренних и наружных площадей и объемов;
  • составление экспликации помещений;

По итогам проведения инвентаризации подготавливается технический паспорт, который включает в себя:

  • информацию о технических характеристиках здания;
  • планы всех этажей с обозначением размеров;
  • экспликацию помещений.с указанием площадей помещений;

Техническая инвентаризация цена на примере выполненных объектов


Пос. Ольгино, 60 зданий, 2014 год

S=22115 м2

Техническая инвентаризация зданий

  • снятие размеров помещений для подсчета площадей
  • подсчет площадей помещений
  • обозначение размеров на планах

30 руб/м2 — 664000 руб.

Подробнее…


Пос. Ольгино, 24 здания, 2016 год

S=8628 м2

Техническая инвентаризация зданий

  • снятие размеров помещений для подсчета площадей
  • подсчет площадей помещений

5 руб/м2 — 43140 руб.

Подробнее…

Стоимость инвентарных обмерных работ определяется на основании Справочника Базовых Цен (СБЦ), в большинстве случаях цена составляет 20 руб. за м2, при больших объемах или уменьшении объема работ — 5-10 руб. за м2.
Точную стоимость уточняйте у специалистов.

На счету ГК ДИКЕТС более 200 объектов по всей России, где была проведена техническая инвентаризация.

Мы стараемся выбирать индивидуальные и оптимальные условия по вопросу стоимости всех проводимых работ, готовы к сотрудничеству на специальных условиях.